番禺柏麗星寓商業(yè)街
項目位置：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)黃山路，毗鄰蓮花山旅游區(qū)與海鷗島
投資商：廣州市信科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目類型：社區(qū)商業(yè)街
項目簡介：柏麗星寓項目是廣州新城亞運板塊的星級酒店服務(wù)公寓，總建筑面積5.15萬平方米，柏麗星寓商業(yè)街商業(yè)面積僅4000平方米，但項目周邊社區(qū)商業(yè)過剩，社區(qū)配套業(yè)態(tài)同質(zhì)化嚴重，市場惡性競爭激烈、商鋪空置率較高，項目要突圍而出，必須與周邊社區(qū)商業(yè)形成差異性的功能與經(jīng)營主題。
我們通過借勢海鷗島將打造成為旅游生態(tài)島的規(guī)劃，將項目定位為承接海鷗島與蓮花山休閑產(chǎn)業(yè)、滿足亞運城板塊與廣州城區(qū)市民日益增長的休閑消費需求，打造區(qū)域首個外向型、情景式主題商業(yè)街區(qū)，成為可購、可玩、可娛、可游、可享的“創(chuàng)新型自行車文化休閑商業(yè)街”。項目主要功能包括四大業(yè)態(tài)：騎行主題購物、騎行主題文體展示、騎行服務(wù)、休閑生活服務(wù)。騎行主題與休閑商業(yè)元素豐富了整個項目的內(nèi)涵，突破傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)的局限，從多個層面來規(guī)劃項目的經(jīng)營前景，避免與其他社區(qū)商業(yè)物業(yè)因功能重疊、業(yè)態(tài)混亂而出現(xiàn)的經(jīng)營困境，有助于項目與其他商業(yè)地產(chǎn)項目形成差異化競爭。
項目愿景：番禺區(qū)自行車運動的推廣中心和騎友玩家聚會的大本營，番禺首席自行車文化朝圣地；立足番禺地區(qū)、輻射廣州全市、面向珠三角各市。
我們的服務(wù)：商業(yè)策劃。
